Type de travaux et aides accordées
Déols : des aides aux travaux
pour les propriétaires
Que vous soyez Propriétaire Occupant ou Propriétaire Bailleur, vous pouvez bénéficier d’aides pour rénover votre logement ou investir dans l’ancien.
Pour tout renseignement (ou conseil) :
1 SEUL interlocuteur local :
ADIL de l’Indre – Espace Conseil France Rénov
02 54 27 37 37 ou *02 36 90 50 50 (*n° unique ADIL – Châteauroux métropole)
1 place Eugène Rolland – Bâtiment I – 36000 Châteauroux
Quels sont les dispositifs mobilisables sur la commune de Déols ?
Au niveau national
- Ma Prime Rénov’ (MPR) de l’ANAH est une aide à la rénovation énergétique proposée par FranceRénov’ , calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
Plus d’infos sur : https://www.maprimerenov.gouv.fr - Le Loc Avantages (si vous êtes propriétaires bailleurs) permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.
Plus d’infos sur : https://www.adil36.org/aides-locales/investissement-locatif - Le Dispositif Denormandie (investisseurs) pour inciter les investisseurs à acheter et rénover des logements anciens dans certains centres villes (dont Déols).
Plus d’infos sur : https://www.adil36.org/aides-locales/investissement-locatif
Au niveau départemental
Les Aides à l’adaptation des logements à l’âge et au handicap le département de l’Indre a mis en place un programme d’aide aux travaux d’adaptation en partenariat avec l’ANAH, la Région Centre-Val de Loire, les caisses de retraite (MSA – RSI – CARSAT) Ce programme a pour but d’accompagner techniquement et financièrement les propriétaires occupants sous conditions de ressources (diagnostic des besoins, élaboration du projet de travaux, montage du dossier de financement).
Plus d’infos sur : https://www.adil36.org/aides-locales/aides-a-l-autonomie
Au niveau local
- Les aides de Châteauroux Métropole dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur l’ensemble du territoire de la Communauté d’Agglomération.
- Les champs d’intervention de l’OPAH portent spécifiquement sur l’amélioration de la performance énergétique des logements privés de plus de 15 ans (occupés par des propriétaires ou loués).
- Amélioration énergétique pour des propriétaires occupants très modestes (ressources Anah) https://www.anah.gouv.fr/
- NRJ renouvelables
- Isolation thermique par l’extérieur
- Habitat indigne ou très dégradé
- Prime acquisition-amélioration pour des ménages accédant à la propriété dans l’ancien dégradé
Plus d’infos sur : https://www.chateauroux-metropole.fr/vie-pratique-les-services/urbanisme-et-habitat/habitat
Exemple d'un projet sur Déols
accompagné dans le cadre de l'OPAH :
Projet ACQUISITION d’une maison individuelle d’avant 1948 (48.000 €) + TRAVAUX (35.748 € TTC) :
- installation d'une chaudière gaz à condensation avec production d'ECS
- remplacement de toutes les menuiseries,
- isolation des combles perdus, du plancher de la cave et tous les murs donnant sur l'extérieur.
Le gain énergétique estimé est de 67 %, le logement passant d’une étiquette énergétique E à C.
Le Foyer est constitué de 1 personne, catégorie de ressources Anah « très modeste ».
Subventions sur travaux :
- Anah : 15.000 €
- Châteauroux Métropole : 2.000 €
soit 17 000€ de subventions sur 35 748€ de travaux = 47,5% de subventions.
Maitriser ses dépenses d’énergie avec Rebond Energie
Comment ça fonctionne ?
- Diagnostic à domicile réalisé par un conseiller énergie de l’ADIL : étude du logement, des consommations, des habitudes de vie et des équipements.
- Accompagnement personnalisé : Conseils pratiques (éco-gestes, lecture de facture, choix du fournisseur), Suivi des consommations, Aides aux petits travaux ou équipements